六春湖景区文旅中心项目-山上滑雪场片区招标公告

　　项目编号：LYZJSG2025-028-023

　　1.招标条件

　　六春湖景区文旅中心项目已由衢江区发展和改革局以项目代码(2304-330803-04-01-444967)批准建设，建设资金来 自自筹资金，出资比例为自筹资金100%，项目业主为衢州龙之梦冰雪乐园管理有限公司，招标人为衢州龙之梦冰雪乐园管理有限公司，委托代理机构为浙江建航工程咨询有限公司，行政监督部门为龙游县住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件，现对该项目的山上滑雪场片区工程总承包进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1项目概况：项目投资估算139442万元，工程概算124243万元，其中建安工程造价95989万元，建设规模：项目规划建设用地面积约136.7亩，总建筑面积105000平米，建设内容包括室内滑雪场、山顶接待中心、滑雪场服务中心、游乐区服务用房、山顶功能用房、户外缆车控制室、其他功能用房等配套用房及地下建筑工程;户外滑雪场、造雪系统、滑雪场地灯光照明等工程。建设地点：衢州市衢江区。

　　2.2本次招标范围：本次招标为本项目的山上滑雪场片区工程总承包，包含a、1号雪具大厅：主要包括建安工程(地上3层，局部地下1层，用地面积:约37821.89m2，占地面积:7377.69m2，建筑面积:20991.01m2，包括建筑工程、安装工程、装饰工程等)、室外排水工程、室外给水工程、室外电力工程;b、雪场设备区：用地面积17281.55m2，新建增压泵房1座，主要包括建安工程(占地面积:116.40㎡;建筑面积:116.40㎡，1层);c、雪场区：用地面积289641.52m2;包括滑雪场供水系统、滑雪场供电系统、滑雪场路灯(不含路灯灯具)、滑雪场浇灌系统、滑雪场排水沟、滑雪场园林绿化工程(场地清表后铺设40cm种植土其上种植草坪，面积约131853.31m2;)、滑雪场防护工程、滑雪场标识标牌等;d、景区附属工程：包括景区道路(含停车场)、路灯、周边挡墙、周边园林绿化工程、周边弱电工程等;e、新建室外卫生间、新建一体化污水处理设备等;f、新建变配电工程;工程图纸范围内的1号雪具大厅建安工程、增压泵房建安工程、雪场区(供水、供电、路灯、浇灌、绿化、防护、排水沟等)、景区附属(包括道路、路灯、挡墙、绿化、弱电等)等配套工程，具体以图纸及工程量清单为准;其中，☑建筑面积约22208㎡。本次招标控制价214227378.2元。[其中建安工程造价(建安工程招标控制价)206348112元;设计费4165000元;工程总承包管理费按建安工程费的1.8%计取]

　　2.3计划工期：360日历天。

　　2.3.1设计要求：设计要求从签订合同之日起60日历天内完成所有施工图的设计并完成图纸审查。

　　2.3.2施工要求：从现场签发开工令起300日历天内工程竣工验收完成，直至通过验收，并完成工程竣工备案、档案移交并办理完毕所有相关工作内容，整体移交。

　　2.4其他：本项目公开已经完成的初步设计，详见设计文本。

　　2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

　　2.6 是否专门面向中小企业预留

　　□是

　　☑否 无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响招标目标实现的情形。

　　2.7 专门面向中小企业预留的实施方式

　　□2.7.1本标段整体面向中小企业;

　　□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到(不低于40%)以上。

　　3.投标人资格要求

　　(一)投标人：

　　3.1本次招标要求投标人在中华人民共和国境内具有独立法人资格，且必须满足以下设计和施工资质要求;

　　3.1.1投标人(非联合体的或联合体中设计单位)满足以下资质“(1)”或“(2)”

　　(1)具有工程设计综合甲级资质;

　　(2)具有建筑行业设计甲级资质或建筑专业设计(建筑工程)甲级资质。

　　3.1.2投标人(非联合体的或联合体中施工单位)满足以下资质：

　　具有建筑工程施工总承包三级及以上资质;(对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态)

　　3.2本次招标(☑接受/□不接受)联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：

　　3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派;

　　☑3.2.2联合体数量不超过2个;

　　3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定;不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定;

　　☑3.2.4其他：(1)联合体成员不超过二家。其中设计单位不得超过1家，施工单位不得超过1家。(2)联合体参与投标的，需在联合体协议书内注明各联合体成员参与本项目的专业资质及对应所承担的专业工作。

　　☑3.3具备有效的企业安全生产许可证(联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供);

　　☑3.4自2020年7月1日以来☑承接过/□完成过合同金额在8000万元及以上的景区建设类或旅游建设类施工或工程总承包业绩;

　　☑3.5企业主要负责人(法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人)具有对应有效的安全生产考核合格证书(联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供);

　　□3.6面向中小企业招标的，投标人(或联合体中的中小企业)须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

　　(二)拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人(建造师)：

　　3.7具有工程建设类注册执业资格(本次招标的注册执业资格仅包括①一级注册结构工程师②一级注册建筑师③建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，前述①-③项其中的一项)，☑投标人拟派的项目负责人、设计负责人、施工负责人不得兼任，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书(联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供)

　　3.8拟派设计负责人具有一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派;

　　☑3.9拟派施工负责人具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书(联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派);

　　3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在其他任何在建合同工程(在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任工程总承包项目负责人、施工负责人(含在工程总承包项目中担任施工负责人)的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标;□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标;

　　★在建工程的认定及变更证明：

　　①对项目负责人【工程总承包项目负责人(或项目总负责人)或施工负责人或施工总承包项目的项目负责人(或项目负责人)，下同】“有在建工程”的认定标准：

　　在建合同工程的时间界定：在建工程的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

　　以下情形视为“有在建工程”：

　　a、合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目负责人或施工负责人;

　　b、合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项目负责人或施工负责人;

　　c、项目负责人发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第②款证明材料的，以现任项目负责人或施工负责人视为有“在建工程”;未附证明材料的，则仍然以更换前的项目负责人或施工负责人视为有“在建工程”。

　　②在建项目的项目负责人或施工负责人办理更换后，投标时需提供的资料：

　　a、项目业主同意更换证明原件扫描件;

　　b、原项目负责人有建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息原件扫描件。

　　☑3.11 项目组人员配备要求表(最低配备要求)。

　　(三)其他：

　　☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 3 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派;

　　3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单(以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准);

　　3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录;

　　3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年7月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单;

　　3.16投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单;

　　3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单(有效期内)并共享至信用信息共享平台;

　　3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续;

　　□3.19 (招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求) 。

　　4.招标文件的获取

　　4.1本项目招标文件(含图纸)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放。

　　4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台(https://ggzy.qz.gov.cn/)自行下载招标文件。

　　4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

　　4.4潜在投标人登录衢州市公共资源交易网办理投标人信息入库(衢州市级交易平台市场主体信息库，下同)备案事宜。

　　4.4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册(投标人)。

　　4.5潜在投标人可在衢州市公共资源交易网免费下载招标文件及相关资料。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

　　4.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在衢州市公共资源交易网、龙游县公共资源交易中心网上发布补充(答疑、澄清)文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

　　4.7本次招标采用电子招投标，不见面开标方式。

　　5.投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年10月10日09时00分，电子招标投标交易平台：衢州市公共资源电子交易系统不见面开标大厅，其他：/ 。

　　□5.2(投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、光盘、模型等，递交的地点、方式、要求等)。

　　6.招投标方式

　　6.1公开招标。

　　6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。

　　7.行政监督部门

　　行政监督：龙游县住房和城乡建设局

　　地 址：龙游县鹏程路22号

　　邮政编码：324400

　　电 话：0570-7024085

　　投诉受理部门：龙游县住房和城乡建设局

　　地 址：龙游县鹏程路22号

　　邮政编码：324400

　　电 话：0570-7024085

　　8.联系方式

　　招标人：衢州龙之梦冰雪乐园管理有限公司

　　地 址：衢州市衢江区大洲镇沧清路6-11号

　　联系人：焦芳超

　　电 话：13913945756

　　招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司

　　地 址：龙游县荣昌大道华昌大厦8楼

　　联系人：徐俊

　　电 话：13515706955

　　邮箱：11755632@qq.com

　　2025年9月16日